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（中央社記者韋樞台北11日電）北市明年房屋稅調整時，擬調高房屋單價，並回溯至30年的老屋。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮說，北市的增稅措施已引發蝴蝶效應，各地方政府恐群起效法，三稅齊發解決財政困境。

北市府準備明年房屋稅調整時，一併調高中古屋的房屋標準單價，且回溯至30年的老屋，估計將衝擊40到50萬戶的舊屋持有者，粗估每年房屋稅收可增加40至50億元，台北市全民加稅時代即將來臨，台灣各縣市全民也難逃不斷加稅的命運。

吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮認為，台灣的房地產持有稅制過於繁複，例如先前調整房屋稅基時，包括「房屋造價」與不合時宜的「路段調整率」均大幅調高，造成無論面積大小的新屋全數遭殃，且民眾投訴無門。

現在，房屋稅調整三年一期將屆，台北市長柯文哲不但未調降不合理的稅基，反而認為房屋稅採新標準單價課徵，以103年7月為界限的做法並不公平，擬大幅回溯至30年舊有房屋也適用新標準單價，做為政策規劃方向。

李同榮進一步指出，台北市的增稅措施已引發蝴蝶效應，各地方政府可能都會群起效法來解決財務短缺，針對房地產不斷地加稅，包括房屋稅、地價稅，及交易的土地增值稅。

李同榮認為，台灣的住宅稅制太過複雜與混亂，缺乏通盤檢討修訂，在全面改革持有稅制之前，地方政府不應任意加稅，並應先將房屋稅中不合理的「路段調整率」廢除歸零。

他強調，行政院長林全曾於上任前信誓旦旦對全民保證「先拚經濟，再談加稅」，這道理很簡單，經濟若不成長，國民所得難以增加，薪資所得勢必停滯，在此同時，民生物價若一味調漲，民眾荷包怎經得起政府不斷地加稅，地方政府應再考慮。1060711